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多整体收购 聚焦2007上半年成交量榜首商铺
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百联北上海购物中心

  类型:销品茂业态:零售、餐饮、休闲、娱乐业绩:2007年1月沪上商铺成交量榜首,当月成交面积29822平方米,均价每平方米6378元点评:该项目在1月被百联集团低价收购,现已入驻易初莲花及东方商厦,目前满租。作为宝山西城区唯一的大型休闲娱乐购物一站式"销品茂",该项目投入运营后,将辐射到其周边住宅小区以及月浦、罗店、顾村、庙行等小镇的消费需求。

  华亭新家

  类型:住宅底商业态:零售、餐饮、服务业绩:2007年2月沪上商铺成交量榜首,当月成交面积16479平方米,均价每平方米3
964元点评:项目位于松江新城板块,为动迁配套房的华亭新家银杏苑、百合苑的住宅底商,根据成交价格预计为个别客户低价整体购买,目前已满租。

  华融大厦

  类型:办公底商业态:餐饮业绩:2007年3月沪上商铺成交量榜首,当月成交面积8331平方米,均价每平方米10000元点评:该项目在今年分别于3、4月突然发力全部售出,疑被整体收购。裙楼部分目前经营酒楼。

  远东大厦

  类型:办公底商业态:零售业绩:2007年4月沪上商铺成交量榜首,当月成交面积18348平方米,均价每平方米23870元点评:又一整体收购经营案例。上海苏宁电器斥资6亿整体收购远东大厦三层裙房用于其航母级3C 旗舰店的建设。

  兰桥B区商业扩建工程

  类型:办公底商业态:零售、餐饮、服务业绩:2007年5月沪上商铺成交量榜首,当月成交面积12938平方米,均价每平方米4521元点评:项目地处松江,所在地区住宅小区众多,目前已有主要商铺兰桥商业街。此次推出的商业扩建工程也是通过低价整体收购方式售出。

  金龙商业街

  类型:办公底商业态:零售、餐饮、服务业绩:2007年6月沪上商铺成交量榜首,当月成交面积23912平方米,均价每平方米3600元点评:项目暂命名为金龙商业街。目前一、二层已入驻上海世纪联华,临街商铺已售完。其3600元/平方米的均价明显低于该项目销售报价,具体地址为金龙新街388号的1-4层商铺,估计为内部转让导致其低成交价。


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