评估尽量站在经营者的角度
对于想要购买商铺的网友，钱总建议在选择商铺时要注意三个方面问题：一是商铺所处的立地条件，二是商铺的商业形态，三是商铺的经营管理形式。一般投资商铺可能存在的最大风险是经营不顺畅，所以在选择商铺时要尽量站在经营者的角度来评估。在个铺的选择方面则最好在开发建设较为成型完善的时候介入，这时投资和经营的市场行为才有可能对接，评估才相对准确。
商场内分割式商铺是目前中国较为普通的商铺销售方式，但是由于相邻关系复杂，产权经营管理权等权属概念含糊，分割式商铺可谓经历了风风雨雨。钱总认为这类型的商铺要有投资前景，必须具备三个条件：一是商铺所依托的商业形态必须具备强有力的经营管理机构，二是投资者必须理性的接受该机构的经营管理行为，三是两者之间必须存在双方认可的第三方的约束力。
上一页 1 2下一页